Prostorno planska studija Varaždin
Varaždin
16°21'54'' E
Grad Varaždin, smješten uz obalu Drave na sjeverozapadu Hrvatske, kroz svoju bogatu povijest i stalni razvoj oblikovao je prepoznatljiv identitet. Ipak, unatoč blizini rijeke, njezin puni potencijal još uvijek nije iskorišten. U tome leži prilika – prostor istočno od gradskog središta, površine 48 hektara, prostire se uz samu rijeku i veći je od gradske jezgre. Danas se koristi kao industrijska zona, no ta namjena ne odražava vrijednost ni posebnost lokacije, koja se nalazi tik uz zaštićeno područje međunarodnog značaja.
Vizija budućeg razvoja temelji se na stvaranju novog, zelenog gradskog kvarta koji će spojiti urbani duh Varaždina s prirodnim bogatstvom Drave. Planirani kvart bit će suvremen, održiv i inkluzivan, zamišljen kao mjesto gdje se svakodnevni život prirodno isprepliće s okruženjem. Urbanistički koncept nadovezuje se na tradiciju varaždinskog urbanizma – jasna struktura, žive ulice i trgovi, ali i snažna veza s prirodom i otvorenim prostorima.
Novi kvart obuhvaća raznolike sadržaje: škole i vrtiće, kulturne ustanove poput muzeja i galerija, te atraktivnu tržnicu s ugostiteljskom ponudom, koja će postati žarište društvenog života. Zeleni koridor kroz naselje inspiriran je pejzažem Drave, stvarajući prostore za susrete, rekreaciju i svakodnevni boravak na otvorenom.
Morfologija naselja zadržava prepoznatljive elemente varaždinskog urbanog identiteta – dinamične javne prostore, razgranatu mrežu ulica, i otvorenost prema zajednici. Kvart će živjeti punim plućima, tijekom cijelog dana, svih sedam dana u tjednu, prilagođen svim generacijama.
Udaljen tek 30 minuta hoda od centra, novi kvart bit će povezan s ostatkom grada kroz nove pješačke i biciklističke koridore. Planirana željeznička stanica dodatno će unaprijediti pristupačnost i održivost. Time se ne samo smanjuje pritisak na okolna poljoprivredna zemljišta, već se i suzbija trend nekontrolirane suburbanizacije.
Održivi principi bit će prisutni u svakom segmentu – od planiranja i gradnje, do svakodnevnog života u naselju. Ovaj projekt oblikuje viziju modernog Varaždina – grada koji diše, raste i ostaje vjeran sebi.
Fact Sheet
naziv projekta
Studija Varaždin
broj projekta
340
program
javno, urbanizam
projektiranje
2024 - 2025
Lokacija
Hrvatska, Varaždin,
Površina parcele
488340 m²
autor
3LHD
klijent
Zavod za prostorno uređenje Varaždinske županije
Projektni tim
Saša Begović, Marko Dabrović, Tatjana Grozdanić Begović, Silvije Novak, Paula Kukuljica, Koraljka Brebrić Kleončić, Ida Ister, Jure Živković
Energetski koncept
Amstein+Walthert AG - Mario Kuvač
Ilustracije
IDAINE - Ida Ister
Filmska montaža
Mirko Czukor
Vizualizacije
Studio 3LHD - Mario Harni
